Debe asegurarse de que los gastos, impuestos y todos los
servicios públicos esten pagos antes de la compra de un
bien inmobiliario en Colombia,
entonces con el notario antes de las firmas. A menudo, los
vendedores ignorantes creen que esto lo va a pagar cuando hay una
venta y usar el dinero del comprador para pagar sus obligaciones.
Nunca te fíes de los colombianos en esta situación debido a su falta
de responsabilidad es ya percibida por su falta de compromiso de
pagar los impuestos y otros gastos antes de su encuentro con el.
Por lo que debe ir a la ciudad para obtener el estado actual de sus
impuestos e igualmente el estado de la administración, si la
propiedad es parte de un grupo de residencias donde hay gastos
administrativos a pagar. El lugar se llama R&T (Recaudos y tributos).
Por esta razón, es importante precisar esto al vendedor, así como
introducir esto en el contrato a fin de no olvidarlo ante el notario.
Usted puede incluso incluir una cláusula en el contrato si el
vendedor no paga sus obligaciones para con el notario, entonce una
penalidad se le dará al vendedor reduciendo al doble los pagos y el
comprador va a pagar por él mismo.
He aquí un
modelo de
impuestos municipales como una guía.
Aqui estan nuestros servicios a considerar si desea residir en Colombia.