La location d’appartement à Cartagena de Indias
15 octobre 2009. Vous êtes
assis à Bocagrande le soir et vous regardez la zone touristique
et les centaines d’édifice de location d’appartements qui sont
occupés entre 5 et 10 % selon le nombre de lumière ouverte. De
plus, le nombre de nouveaux édifices en construction est
imposant créant alors des offres beaucoup plus nombreuses que la
demande des gens.
Une saine économie à sa base sur la demande et non sur l’offre afin de satisfaire des désirs véritables et non d’imposer des offres en faisant croire aux gens qu’ils en ont besoin.
C’est le monde à l’envers ! En fait, les tarifs durant la haute
saison touristique sont tellement élevés que c’est devenu
ridicule et alors les propriétaires d’appartement en location
louent presque uniquement durant un mois et en ont suffisamment
pour ne pas louer les 11 mois restants. Par exemple, les prix
pour une nuit de location d’appartement durant le mois de haute
saison touristique est d’environ 450.000 $ et quand vient la
saison basse, le prix descend à 200.000 $, qui est un tarif
élevé hors saison, mais la location de 30 jours à 450.000 $
apporte un revenu de 13,5 millions de pesos, ce qui est
suffisant pour couvrir les frais et emprunt pour toute l’année.
Ce qui se passe, c’est que les colombiens qui désirent aller en
vacances à Cartagena durant la haute saison attendent à la
dernière minute et aussi y vont en groupe de 10 à 20 qui
dormiront tous dans le petit appartement de 2 à 4 chambres afin
de séparer entre eux les coûts. Les propriétaires d’appartement
le savent trop bien et alors la demande est très grande durant
cette période d’un mois, qui se situe entre le 15 décembre et le
15 janvier. De plus, les autres journées de congés ont également
les tarifs élevés pour profiter de cette situation.
Un autre facteur est celui du blanchiment d’argent possible, car
en Colombie cette pratique est très populaire compte tenue du
narcotrafic et aussi la corruption politique.
