Agente inmobiliario en Colombia

Debe quedar claro que en Colombia, cualquiera puede tener el trabajo de agente inmobiliario sin importar cual sea su profesión. El valor de la comisión se establece entre las partes interesadas y no se ha establecido por un reglamento gubernamental. En general, la comisión ofrecida al agente inmobiliario es del 3% maxímo sobre el precio de compra. Esta comisión puede ser compartida entre dos agentes inmobiliarios a partes iguales. Otro hecho importante a considerar con los agentes inmobiliarios en Colombia es que el comprador tiene que pagar constantemente los gastos del agente, porque nunca tienen dinero en su bolsillo y que nunca pagan sus gastos... ni siquiera una comida.

La razón es que el estado quiere promover un mercado libre entre la oferta y la demanda. Esta falta de regulación específica permite a los clientes (sobre todo los vendedores) escrupulosos, de no pagar las tarifas acordadas con los agentes inmobiliarios. En verdad, la verdadera razón aparece mas que todo como una falta de implicación y responsabilidad del gobierno para establecer una norma equitativa. En cambio, los agentes experimentados utilizarán un contrato entre él y el vendedor de la propiedad (o, a veces con el comprador) para establecer un acuerdo por escrito de su comisión que es evidencia ante el código civil.

▪ Las responsabilidades de un agente inmobiliario

Como en Colombia, no existe ninguna ley en esta área, les presentamos las responsabilidades y compromisos concretos delos agentes inmobiliarios concerniente a su trabajo. Responsabilidades de un agente inmobiliario...

▪ La transparencia de un agente inmobiliario

En principio, la función principal de un agente inmobiliario es la de actuar como intermediario en la compra, venta o alquiler de un inmueble. Transparencia de un agente inmobiliario...

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