Agent immobilier en Colombie

Il doit être clair que, en Colombie, quiconque peut exercer le travail d'agent immobilier quelque soit sa profession. La valeur de la commission est établie entre les parties concernés et n'est pas établie par un règlement gouvernemental. En général, la commission offerte à l'agent immobilier est 3 % maximum d'un prix d'achat. Cette commission peut-être partagée entre deux agents immobiliers à part égale. Un autre fait important à considérer avec les agents immobiliers en Colombie est celui de constamment payer les frais de l'agent par l'acheteur car ils n'ont jamais d'argent dans leur poche et jamais ils payent leurs dépenses... même pas un repas.

La raison est que l'État désire promouvoir un marché libre entre l'offre et la demande. Cette absence de réglementation spécifique permet aux clients (surtout les vendeurs) scrupuleux de ne pas payer les honoraires convenus avec les agents immobiliers. En vérité, la vraie raison apparaît plutôt comme un manque d'implication et de responsabilité du gouvernement à implanter une norme équitable. Par contre, les agents d'expériences vont utiliser un contrat entre lui et le vendeur de bien immobilier (où avec l'acheteur quelque fois) afin d'établir un accord écrit de leur commission qui est une preuve devant le code civil.

▪ Les responsabilités d'un agent immobilier

Comme en Colombie, il n'existe aucune loi dans ce domaine, nous vous présentons les responsabilités et engagements spécifiques aux agents immobiliers concernant leur travail. Responsabilités d'un agent immobilier...

▪ La transparence d'un agent immobilier

En principe, la fonction principale d'un agent immobilier est de servir d’intermédiaire pour l’achat, la vente ou la location d’un immeuble. Transparence d'un agent immobilier...

Quels services pouvez-vous avoir besoin ?

Voici nos services à considérer si vous désirez vivre en Colombie.